议员称“特殊住宅区”已酿成悲剧 应撤销该法案
作者: Cecilia 日期:2018-08-19 08:23 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Stuff消息，Cecilia编译】担心另一个Shelly Bay事件重演，惠灵顿的管理者们拒绝了《特殊住宅法案》，他们称前任政府曾“强迫”他们接受这个法案。 他们还对Johnsonville等郊区的六层建筑表示了担忧。 惠灵顿的9个特殊住宅区（SHA）本周失效，惠灵顿市议会的工作人员建议将其推迟到明年9月16号，此前政府计划撤销《住房协议》和《特殊住宅区法案》（HASHAA)。 同时，市议会将继续在其它提案上跟政府合作，包括Kiwibuild项目。 HASHAA允许快速追踪高密度住宅开发项目，并能让开发商在不需要公开通知的情况下推进资源许可申请等。 但议员们以8-7的投票结果否决了Adelaide Rd、Lower Stebbings、Lincolnshire - Woodridge、Johnsonville,、Thorndon、Te Aro、Westchester Drive、The Reedy Land、Glenside、White Pine Avenue和Woodridge 等特殊住宅区的延期。 另外，除了David Lee之外，大多数议员都投票决定将市议会的Arlington开发项目作为特殊住宅区。 议员Andy Foster说，规划特殊住房区并不奏效，而市议会也不应该给某个地区强加上这种头衔。 “已经有两个特殊住宅区造成了可怕和悲伤的结果，就是Erskine和Shelly Bay。” 他说，这个地区对住宅建筑的高度限制为8米，但现行的判例法裁定Shelly Bay的公寓可以高达27米，因为它是“可预见的”。 这是最近高等法院对Shelly Bay一案做出的判决，居民团体Enterprise Miramar对特殊区域开发许可的质疑败诉，目前它正在上诉。 法庭文件显示，这个价值5亿纽币的开发项目里包含了一个27米高的公寓，但该区域的高度限制为11米。 大多数议员都很担心此类事件再度发生，并拿Johnsonville作为例子。 副市长Jill Day说，她对住房密度的增加感到担忧，但目前没有计划管理人员在该区域的流动。 惠灵顿市长Justin Lester说，特殊住宅区法并不完美，但它提供了一种能够增加房屋数量的机制，这是至关重要的。此前，Lester的特殊住宅区可负担性修正案得到了通过。 他表示，在这些特殊住宅区到期之前，议会共收到500多套建楼申请。 他曾长期批评特殊住宅区法，称前任政府推卸责任，还让议会做替罪羊。 “我很乐意看到这个城市变得更加密集。未来某一天会有一百万人住在惠灵顿。” 建筑部部长Jenny Salesa表示，政府并没有撤销HASHAA法案，但正在审查是否会将其延长到2019年之后。
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