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他们开发出最强抗震建筑 地震了也要让你来上班

作者: Cecilia   日期:2018-09-14 08:09 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引Stuff消息,Cecilia编译】Precinct Properties宣布将在国会大厦附近建两栋地震复原力极强的新建筑。在这里办公的人地震后可很快返回大楼里上班。

英文原文:Two new earthquake-resilient buildings costing $160 million announced for Wellington

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这家城市商业建筑开发商表示,两栋新建筑将位于Bowen Campus,预计造价1.6亿纽币。它们将采用非常先进的抗震技术,最大程度降低地震损坏。

Precinct Properties的首席执行官Scott Pritchard说,这两栋楼将是惠灵顿首批在结构框架中使用“流体粘滞阻尼器”的建筑。

阻尼器能够消解地震的能量,保护建筑物及其装修,并防止损害随着时间的推移不断累计。

Pritchard表示,这两栋楼将建在Bowen Street40和44号上。由于这里不是填海土地,因此该公司在地震加固上有更多选择。

该司已经在其它案例中看到了阻尼器的良好性能。

这两栋楼会100%满足NBS(新建筑标准),该标准要求建筑物在生命安全指标上达到满分。

它们会给惠灵顿增加21,000平方米的办公空间,缓解首都优质写字楼市场的紧张状况。

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结构工程公司Dunning Thornton的总监Alistair Cattanach说,弹性钢框架和粘性阻尼器都能够显著提高建筑的抗震性能。

“这些技术能够让建筑物吸收地震活动产生的能量,这也就是说租户们能够在地震结束后不久就重返建筑物里工作,即便随后发生余震也没有影响。”他说,

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Pritchard表示,这两栋新楼的节能评分能够在NABERSNZ体系里达到5星和4-4.5星。

该公司大约需要两年半来建楼。

Bowen St 40号将率先动工,并已经开始寻求预先租约以保证明年的工程能顺利进行。Pritchard说大楼最快会在2021年竣工。

“现在惠灵顿的办公室空置率前所未有地低,我们预计未来私人公司和政府机构都会对新的办公场所产生强大需求。”

这两栋新楼已经交由惠灵顿建筑事务所Tennent Brown设计。Bowen Street 上的40号将有五层楼,提供10,500平方米的出租空间,而44号将提供11,634平方米的出租空间。

它们都会有1500-1600平方米的大厅,落地玻璃和2.95米的层高,将提供充足的自然光线。

建筑物之间的巷道网络能供上班族们穿行或坐下休憩,并将配有商店、咖啡馆和其它设施。

Precinct Properties正在重建这个地区的另外两栋建筑--Bowen Statehe和Charles Fergusson大楼。

Pritchard表示,Charles Fergusson将于今年最后一季度完工,而Bowen State目前正在进行7200平方米的扩建工程,它将在2019年第三季度完工。

两栋新建筑完成后,这个区域上一共会有四栋建筑物,总面积约为6万平方米,能够承载5000名员工。



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