哭晕 汪星人拆了房东家 铲屎官赔偿近5万纽币
作者: Cecilia 日期:2018-10-31 13:55 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Stuff消息，Cecilia编译】一个Porirua家庭被要求向前房东支付5万纽币，原因是他们的狗对房子造成了“大面积破坏”。
英文原文：Tenants' two dogs rack up $46,000 in damage to property
日前租赁法庭Tenancy Tribunal判决Geraint Mathew Jones必须向Alexandra Dempster支付46，550纽币，原因是他的两只纽芬兰狗对房子造成了严重毁坏，包括窗户上的划痕、木地板和墙壁上的刨痕以及地板砖的损坏。
Jones一家在2016年3月到2018年3月期间租住了Dempster位于Porirua郊区的一栋占地五公顷的房子。
到双方租约即将结束时，Dempster发现房屋有多处毁坏，但双方无法就谁来承担赔偿责任达成一致。
根据双方的租约，租户可以在房子里养狗。
Jones说，他们的两只狗白天会呆在外面，晚上才进入房子里。但是去年圣诞节的时候，他们的狗冲破栅栏闯进了邻居的农场，并且杀了了一只羊。从那以后他们一致同意把狗养在房子里，等到栅栏修好了才能放出来。
但Dempster否认了这一点。
法庭成员Rex Woodhouse表示，Dempster为听证会提供的照片无法完全展示房屋的毁坏程度。
他说，他们在检查后发现房子的损坏程度明显比“图上更糟糕”。
“租客容许了留在室内的狗继续破坏房子，导致损坏持续发生，这就使得他们的行为变成了故意损害房屋。因此房东的保险无法覆盖房客造成的损害。”
同时，Woodhouse不接受把“栅栏破坏”作为将狗留在屋内的理由。
最初，Dempster要求Jones赔偿73，000纽币来修复墙壁、地板和窗户，并且换门。但租赁法庭把费用降低到了5万纽币，因为这是房东可以追讨的最高索赔金额。
另外，扣除了3200纽币的押金以及Johnes对房东非法入室的250纽币索赔，这笔钱进一步降到了46，550纽币。
Dempster带了一名专业摄影师到出租屋内拍了一系列房子毁坏之处的照片，但事先没有取得Jones的同意。
Jones说，当时他14岁的女儿就在现场，家庭一时之间涌进这么多人让她很不开心。
Dempster至今还没有收到赔偿金，并且正在寻求进一步的法律诉讼。
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