租房界黑马：围观4月份新西兰最受欢迎的出租公寓

【天维网援引Stuff，Kuo编译】随着本地租赁市场的迅速发展，Lower Hutt的一套公寓已经成为新西兰最受欢迎的出租房。

英文原文：One apartment, two days, 85inquiries as Hutt Valley rentals take off

位于Petone的Jackson St的该公寓在四月份成为Trade Me最受租客欢迎的公寓，仅在两天内，就收到了85名租客的咨询。

根据Trade Me数据显示，Lower Hutt地区的租金上涨幅度远高于全国平均水平，甚至超过了惠灵顿、奥克兰和基督城。

同比2017年4月租金数据，2018年4月奥克兰租金上涨3.8%，惠灵顿租金上涨6.7%，基督城则基本维持不变。

纵观全国范围，租金上涨了5.6%，而Upper Hutt 租金涨幅为13.7%，Lower Hutt租金涨幅为7.1%。惠灵顿市中心的房价也上涨7.1%。

根据Oxygen Property Management中介资料显示，这间公寓是建在Firemans Arms Pub之上。运营经理Lynley Horne表示这并不难办到。

“这是一个性价比很高的工作室公寓，它很现代，并且有很多自然光可以撒进房间……温暖、干燥，干净卫生。”

“对于Jackson St上的公寓来讲，这也是一个合理的价格。”

Trade Me房地产主管Nigel Jeffries表示，惠灵顿租金价格在这一年一直呈上涨趋势，今年夏季平均房租高达$500, 4月份回落至$480。

“惠灵顿市中心每周租金中位数在年初达到了峰值，我们观察到，在类似Upper、Lower Hutt这样的安静的地区，房屋需求稳步增长，这推动了Hutt北部的房价上涨。”

“惠灵顿居民很乐意选择更长的通勤时间，以便节省房租。”

位于Taita的Eldon Grove的一处房产成为惠灵顿第二最受欢迎的房屋，两天内收到69次咨询，紧随其后的是位于Mt Victoria的Roxburgh St 上的一处房产，同样的时间内，收到49次咨询。

Stirling Real Estate公司的Leon Cooke表示Petone公寓价格飞涨，这在一定程度上因为大量的学生和惠灵顿人员流动，“新的租客通常在老租客离开第二天就会入住。”

但做为房东的Dave Stewart表示在过去的20年的时间内，租房趋势并没有什么太大变化，其拥有3处公寓分别位于古巴街角和Petone的Esplanade。

在这些咨询当中，大约有40次咨询好像并没有太大的兴趣。他认为很多惠灵顿人仍然认为港口是一个障碍，所以不太愿意迁移到Petone，即使交通很便捷。

“根据我的经验，那些找不到房子的租户也不太愿意到Petone租房。”