建筑许可获批数量刷新纪录 建房高峰要来的节奏？
作者: Cecilia 日期:2018-08-01 16:36 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Stuff消息，Cecilia编译】在过去的一年里，惠灵顿地区颁发的房屋建筑许可数量创下历史新高，但Kapiti和South Wairarapa地区的建筑许可数量却有所下降。
英文原文：New housing consents reach record levels in Wellington region, but Kāpiti sees sharp drop
新西兰统计局的数据显示，截至2018年6月的一年里，惠灵顿共有2781栋新房获得建筑许可，其中Lower Hutt地区的建筑许可数量上涨了85%，而Upper Hutt则上涨了81%。
获批的房屋总共包括1535栋独立屋、565个公寓、451栋联排房屋和230个退休公寓。
建筑许可的总数比去年的2155个增加了29%，也创下了1991年以来的最高纪录。
“惠灵顿地区的建筑许可数在2018年6月份创下历史新高。“建筑指标经理Mellisa McKenzie说。
“此前的最高纪录是2003年8月份的2632份许可，今年的数据比当时高出7.3%。”
惠灵顿市区获批的建筑许可比去年增加了31%，总共占获批总数的40%，而Masterton地区增加了63%，Caterton增长了7.1%。
但Kapiti Coast地区的建筑许可数却下降了17%，South Wairarapa下降了1%，而Porirua则下降了0.7%。
Upper Hutt市长Wayne Guppy说，过去五六年里，该地区一直保持着类似的增长势头。
Silverstream的新Amberley Garden能给该地区增加90套房屋，而Trentham的Wallaceville Estate项目会建造900套新房。
Guppy说，Upper Hutt的房价也是该地区房地产持续发展的因素之一。
“在过去五到六年里，我们的住宅开发每年都有所增长，这种情况一直在持续发生。”
“如今有些更大的项目已经进驻了。”
他说，South Pacific Industrial Park附近的土地刚刚获得许可建造约100栋房屋，这里过去曾是家Dunlop轮胎厂。
Hutt City市议会的城市转型经理Kim Kelly说，Lower Hutt的增长很大程度上要感谢市议会在2012年推出的城市发展战略。
该战略提出到2032年总共要造6000套新房，也就是每年300套左右。
Kelly说，市议会还免除了开发商在造独立屋以外的房子时的几项费用，这也鼓励了地产开发。
这些费用包括建筑和资源许可费，以及开发和储备金。
“最近几年，获批建造的房屋越来越多。”
该地区的建筑许可数波动较大，去年只有213份，但再上一年有445份。
惠灵顿市长Justin Lester表示，当地建筑许可的增加是被强劲的地区经济和住房需求共同驱动的。
惠灵顿正在迎来多个大型公寓项目，数量也创下了历史新高。
但Lester希望每年获批的许可数能够从800上涨到1000，以配合不断增加的需求。
Kapiti Coast市长K Gurunathan表示，虽说去年获批的建筑许可数有所下降，但去年该地区处理的建筑许可却达到了10年最高水平。
当地去年的数据跟五年平均水平持平，因此没有过高也没有过低，他表示。
“也就是说，Kapiti的房地产还没有像其它地区一样‘腾飞’。”
“我们2017年收到了一大批建筑许可申请，它们会在未来几年里变成新的地产项目。”
从全国来看，奥克兰颁发的建筑许可最多，达到12，369份，比上年增长19%，但仍然比2004年的最高峰低4.4%。
新房建筑许可数据
Wellington city 1136 (上涨31%)
Lower Hutt 395 (上涨85%)
Upper Hutt 323 (上涨81%)
Porirua 287 (下跌0.7%)
Kāpiti Coast 241 (下跌 17%)
Masterton 192 (上涨63%)
Carterton 106 (上涨7.1%)
South Wairarapa 101 (下跌1%)
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