新西兰租房最贵城市：房租直逼$600/周

【天维网援引RNZ消息】根据Trade Me数据，惠灵顿市区租房价格出现新高，租房中位数正在向$600/周逼近。

Trade Me最近公布的租房价格指数显示，2019年12月，惠灵顿租房中位数上涨$35/周，与去年同期相比上涨6.2个百分点。

上个月，新西兰最火的出租房是位于惠灵顿Mt Victoria的一栋2卧室房屋，房租为$550/周。

房源上线的前两天，申请看房数量就达到95个。

Trade Me房产部门人员表示，惠灵顿租房市场是新西兰全国主要城市中涨幅最快的。

惠灵顿也以$580/周的租房中位数超过奥克兰（租房中位数$560/周）成为新西兰房租最贵的城市。

从全国范围来看，租房市场需求上涨17%。

上个月，全国15个城市和地区中，80%的地区出现了上涨。

奥克兰

租房需求增长25%，租房房源增长1.5%。

2019年12月奥克兰房租中位数涨至$560/周，全年涨幅为1.8%。

涨幅最贵的地区包括北岸($600/周），奥克兰市区（$560/周），Manukau（$560/周），Rodney（$560/周）。

奥克兰最火的租房房源是位于New Lynn的一栋3卧室房屋。

惠灵顿地区

Clancy表示，“传统的租房需求较低的区域，比如Upper Hutt、Porirua和Kāpiti Coast 都出现了大幅度的增长。”

和去年相比，Upper Hutt和Porirua区的租房需求上涨了21%， South Wairarapa的涨幅更是高达80%，Kapiti Coast 增长16%。

与此对应的是，惠灵顿大区上市租房房源数量只增长了10%，Clancy称“看来目前的房源供应是很难满足惠灵顿地区的巨大需求的。”同时他表示，“2020年1月、2月和3月，租房需求可能还会有增长。”

其他地区租房市场情况

2019年12月，全国15个城市和地区中的12个出现了增长，其中大多数地区增长幅度为2位数。

Southland 地区上涨15.3%，租房价格达$340/周，Nelson/Tasman地区增幅为13.4%，租房价格$465/周。

Northland和Taranaki地区分别以$450/周和$425/周的租金创下新高。 

马尔堡和西海岸地区是新西兰全国仅有的两个租房市场出现下滑的地区。