学生宿舍无法退租 维大学生或因此背负高额账单

在惠灵顿上大学的一名女生最近有点烦，受到新冠肺炎疫情，她想把宿舍楼退租，但没想到合同根本没法取消……她甚至可能要为根本不想住的宿舍房间支付5000纽币的账单。

这名女生居住在惠灵顿维多利亚大学的一栋外包宿舍楼Stafford House，该宿舍楼由外部公司UniLodge运营。

女生表示，该公司拒绝取消那些受到疫情影响，无法继续履行的学生宿舍合同。

但UniLodge公司却表示，他们没有剥夺任何学生取消合同的权利，但会具体情况具体分析解决。

维大此前发过通知，居住在维大自行管理宿舍的学生，可以在5月15日之前免费取消宿舍合同，不会有任何违约金。

但当这位居住在Stafford House的学生要求免费取消时，却得知她所居住的宿舍楼并不适用于维大的这个规定。

“Stafford Hall合同里面的取消政策表示，任何终止合同，即使有充分的通知时间，都需要我支付剩余的宿舍费用，也就是直到今年11月，”该学生说，“但由于新冠疫情导致的就业压力，我已经无法承担这部分费用了，所以我试图取消宿舍合同。”

但根据合同规定，除非她能找到另一个学生来继续接管这个房间，否则这笔住宿费用就要由她自己来承担，而6月5日前，需要支付一笔5000纽币的定金。

“如果有一些取消的罚金，我都能够理解，但要求我付清接下来的全部费用，实在太不公平了。”女生表示。

事实上，该女生一直以为这栋位于The Terrace的大学宿舍楼是隶属于维大的，直到她申请取消住宿合同，才发现这栋大楼属于另一个完全不同的管理机构。

UniLodge首席运营官Matt Row表示，该公司代表80多名这栋公寓的业主负责宿舍大楼的管理。

“Stafford House这栋大厦，虽然是学生宿舍，但每间公寓都归个人投资者所有。也就是说，任何租约的处理，或者取消合同的请求，都必须得到那间公寓业主的同意。”他说。

“UniLodge和维多利亚大学都无权对不属于我们的财产作决定。”Row说，“我们正与这些学生进行逐个合作，了解他们的经济状况，以便向相关的公寓业主提出要求，力争帮助学生和业主双方，达成合理的解决方案。我们知道，新西兰全国各地的租户和公寓投资者都受到了此次疫情的影响，我们正与各方合作，希望取得积极的结果。”

惠灵顿维多利亚大学学生会首席执行官Matt Tucker表示，Stafford House的学生受到的待遇与其他宿舍楼的学生不同，“我们已经联系了好几个学生，他们都是居住在Stafford House的，都在为取消宿舍合同而挣扎。”

本周四，一项关于学生住宿情况的调查正式启动。

学生和家长们将有4周时间回答住宿情况相关问卷，特别是在新西兰4级Lockdown期间，许多人在返回家中后，仍然继续支付着房租。