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住宅·3年升值17.8% Petone成惠灵顿外围热区

日期:2013-12-04 12:14:50　阅读: 　来源:天维网编译
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Jackson St，资料图片 来源：网络　　天维网12月3日报道，援引NZ Herald消息 新西兰估价局（QV）日前公布了对Lower Hutt地区的房价估值。数据显示，Petone已经成为当地最炙手可热的街区。　　过去三年，Petone住房的

Jackson St，资料图片 来源：网络

　　天维网12月3日报道，援引NZ Herald消息 新西兰估价局（QV）日前公布了对Lower Hutt地区的房价估值。数据显示，Petone已经成为当地最炙手可热的街区。

　　过去三年，Petone住房的平均价值上涨了17.8%，达到463,177纽币。紧随其后的是附近的Western Hills，上涨9.7%达到430,648纽币。

　　相比之下，Lower Hutt地区房价最低的街区是Taita和Naenae。过去三年，这两个街区平均房价下跌9.5%，分别为240,000纽币和260,000纽币。

　　分析认为，Petone的崛起得益于主干道Jackson St的商业发展。现在，Jackson St已经是惠灵顿中心区以外重要的购物和餐饮区。

　　Chris Clifton在13年前搬到Petone，随着年轻人的涌入，这个街区变得愈发年轻。2000年，他和妻子用230,000纽币购入一套住宅，他估计现在房价已经翻倍。“那是上世纪20年代的独立屋，面积很大，虽然在前面看起来很小。这是标准的Petone住房。”

　　现在，Clifton在家办公，进城会选择骑自行车。他说，这里距离惠灵顿市区不远，无论是骑车、巴士还是火车都很方便。“如果在高峰期骑车进城，耗时跟开车或者坐公交差不多。”他说。

　　对年轻家庭来说，Petone的教育也是一个吸引因素。不过，这里缺少中学，因此Clifton明年只能让儿子就读Silverstream的St Patrick's。

　　Hutt City副市长David Bassett说，Petone已经得到市议会大笔的投入，特别是在改造基础设施方面。如果是10到15年前，Petone还是非常破败的景象，房子根本卖不出去。

　　经过QV的重新估价，Hutt City的整体物业价值比2010年下降了1.2%，为178亿纽币，但土地价值上涨了1%，达到88.5亿纽币。根据最新的数据，市议会将会计算出房主每年应缴的地税数额。


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