分析·中介称惠灵顿两区将成热点 公寓仍然走俏
日期:2014-01-08 11:22:08 阅读: 来源:天维网编译
资料图片 来源：网络 |
天维网1月8日报道，援引Stuff消息 2013年，奥克兰和基督城的房价继续上涨，相比之下首都惠灵顿则显得太过安静。进入2014年，惠灵顿哪些街区会成为热点？房地产中介们作出了自己的预测。
从去年10月1日开始，新西兰央行实施高LVR限贷令，惠灵顿市内Harcourts的中介Marty Scott认为，毫无疑问限贷令会让部分首次购房者推迟购房计划。不少首次购房者受资金限制，只能退而求其次，选择价格相对较低的街区。Tommys公司的Euon Murrell就预计，2014年首次购房者的重点会放在Titahi Bay和Tawa这两个街区。同时，Lower Hutt部分街区也会受到首次购房者的追捧。
不过，央行在新年之前给限贷令开了个口子——对新建住房的贷款予以豁免。Lower Hutt的Professionals公司John Ross认为，此举有望推动新建住房的增长。业界认为，Upper Hutt地区将迎来较多新房的建设。
Murrell同时提醒，如果投资者希望购买公寓，还要留意抗震加固工程可能推高法人团体费。Scott则觉得，惠灵顿的公寓市场在2014年会持续强劲，特别是抗震级别较高的公寓会很有吸引力。
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