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住宅·2月惠灵顿住宅成交量大增 西区房价上涨快

日期:2014-03-17 14:13:50 阅读:  来源:天维网编译
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资料图片 来源:网络  天维网3月17日报道,援引Stuff消息 一直以来,新西兰首都惠灵顿的房地产市场都不温不火,与奥克兰、基督城近年来房价的狂飙突进形成鲜明对比。  但在今年2月,惠灵顿的住宅成交量增长幅度却

资料图片 来源:网络

  天维网3月17日报道,援引Stuff消息 一直以来,新西兰首都惠灵顿的房地产市场都不温不火,与奥克兰、基督城近年来房价的狂飙突进形成鲜明对比。

  但在今年2月,惠灵顿的住宅成交量增长幅度却在全国领跑,显示投资者活动频繁。

  根据新西兰房地产研究所(REINZ)的数据,与1月相比,全国各地区的成交量都有增加。其中Southland地区以61.9%排名增幅榜首,惠灵顿和中奥塔哥湖区分别录得57.1%和40.5%的增幅。

  以住房成交的时间长度计算,坎特伯雷和奥塔哥地区成交最快,平均只要32天。奥克兰和惠灵顿分别录得34天和37天。

  在惠灵顿,住房成交中位价比1月份上涨了43,625纽币,涨幅达到11.6%,但距离去年11月的420,000纽币仍有1375纽币的距离。

  在惠灵顿,房价上涨最明显的是西区,中位价比1月份上涨了24.8%到667,750纽币。紧随其后的,是涨幅14.1%的Upper Hutt,中位价达到340,000纽币。除此以外,Pukerua Bay/ Tawa上涨12.4%到416,000纽币,中区上涨11.8%到551,500纽币,南区上涨8.7%到538,000纽币。

  相比之下,北区涨幅只有2.6%,中位价是495,000纽币。在各区中,Hutt Valley是唯一下降的,下跌2.3%之后中位价是366,500纽币。


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