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投资新风向：惠灵顿市中心热门商业区南迁ing

日期:2015-09-09 09:14:47　阅读: 　来源:天维网编译
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　　新西兰天维网9月8日报道 援引Stuff消息 惠灵顿当地房产中介机构称，惠灵顿CBD办公场所正在逐步南移。
　　Colliers International 的写字楼租赁专家Steve Maitland表示，传统的惠灵顿CBD划分基本在The Terrace

　　新西兰天维网9月9报道 援引Stuff消息 惠灵顿当地房产中介机构称，惠灵顿CBD办公场所正在逐步南移。

　　Colliers International 的写字楼租赁专家Steve Maitland表示，传统的惠灵顿CBD划分基本在The Terrace 至Parliament之间，以及延伸至滨海的Stewart Dawson和Willis St与Lambton Quay拐角。然而，最近的租赁趋势已经扩展到了Manners St，“CBD正在向南扩展，”他表示。

　　这也迫使人们重新思考首都的“热门办公区”现在在哪里？

　　“Chews Lane进行修缮后，吸引Spark公司搬到了Willis St。最近，Aurecon 和 Fairfax也入驻同一栋大楼，再加上对抗震等级的升级修缮等措施都极大的吸引了用户的入驻，” Maitland说，“当然了，还有租金相比Lambton Quay要便宜也是吸引租户的主要原因之一。”

　　目前，位于22 Boulcott Street的老Dominion Post大楼正在进行整修，升级完成后Transpower的超过700名员工即将进驻，同时Transpower还在Willis St有一个额外的3200平方米的办公空间。

　　“升级改造完成后，还会增加一些临街店铺供零售商租用，” Maitland说。


　同时，在Willis St和Boulcott St区域还有一些楼宇目前正在进行抗震升级改造，一旦完成后还将提供更多的办公空间可供出租。

　　“这些区域火爆的主要原因，是位置卓越，属于惠灵顿的B级商业区，毗邻黄金地段，而租金却要较核心区域便宜，但随着越来越多的人入驻，租金将会面临上涨，”他说。


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