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房产·土豪的机会来了！惠灵顿之珠向有实力的你招手！

日期:2016-01-08 09:13:31　阅读: 　来源:天维网编译
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　　新西兰天维网1月8日报道 援引Stuff消息 曾经被形容为惠灵顿的一颗明珠的Shelly Bay最近要卖了，尽管该处的建筑目前已经处于一个抱歉的状态，房屋的油漆剥落，码头上满是锈迹。　　该处物业目前由毛利部落的信托基

　　新西兰天维网1月8日报道 援引Stuff消息 曾经被形容为惠灵顿的一颗明珠的Shelly Bay最近要卖了，尽管该处的建筑目前已经处于一个抱歉的状态，房屋的油漆剥落，码头上满是锈迹。

　　该处物业目前由毛利部落的信托基金Port Nicholson Block Settlement Trust所拥有，虽然该信托基金从2009年就依据条约买到了这块土地，起初这里规划成为一个精品的部落项目，但是随着时间的流逝，该项目对于信托基金造成了显著地损失。

　　与此同时，由于信托基金的运营不善，该信托的总资产有2011年3月的$3100万下滑到2014年3月的$1900万。截至目前，信托基金的总资产仅剩$1750万。

　　信托董事长Neville Baker 表示，“信托承认，目前他们没有足够的财政资源来自行开发Shelly Bay的项目。”根据该信托的报告，这块土地的估价为$985万，但是信托正在寻求出价高于估价的买家。

　　据悉，出售Shelly Bay将极大地改善信托基金目前的财务现状。尽管信托基金的首席执行官Jason Fox表示信托基金目前的财务状况是“健康”的。

　　根据该信托基金的年度报告，在2015年3月的财年，信托录得$563,763的赤字。Fox表示目前信托的主要人物在于消除历史悠久的经营赤字问题，从而扭转信托总资本下降的趋势。

　　据悉一家惠灵顿的开发商已经有兴趣接受Shelly Bay的项目，公司董事总经理Ian Cassels表示，此处将会被修建为类似旧金山海湾一样的富人和艺术聚集区。

　　根据惠灵顿市议会的消息，该区域已经被指定为“特殊住宅区”，这使得该地区备受开发商关注。


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