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承诺的升级7年未实施 首都老字号mall面临大萧条

作者: Gege Lin  日期:2016-05-26 11:46:11 阅读:  来源:天维网编译
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惠灵顿Johnsonville购物中心正在缓慢消亡,但其拥有者还计划耗资3亿纽币对其进行扩建。在过去2年间,该商场有近一半的零售商撤走。租户们表示,去年一年,该商场每个月的顾客数量仅为1万-1.2万人。Stuff查询的数据显示,2016年3月,该商场顾客数量比2015年3月减少了14417人。


  天维网5月26日报道,援引Stuff消息 惠灵顿Johnsonville购物中心正在缓慢消亡,但其拥有者还计划耗资3亿纽币对其进行扩建。

  在过去2年间,该商场有近一半的零售商撤走。租户们表示,去年一年,该商场每个月的顾客数量仅为1万-1.2万人。

  Stuff查询的数据显示,2016年3月,该商场顾客数量比2015年3月减少了14417人。

  目前,该商场内约有4个店铺在对外出租。但是,尽管商场的客流量在迅速下降,租金却没有随之降低,导致企业主的生意越来越难做。

  一位不愿具名的租户表示,2014年至今,至少有一半的店铺换过租户,有些铺面甚至几个月就换一次租户。

  诸如沃达丰这样的大品牌已经离开了该购物中心,而Pacific Jewellers也在几周前开始打包准备搬离,“这家珠宝品牌已经在Johnsonville社区存在了27年,”他说,“这个商场对顾客已经没有什么吸引力了。”

  商场所属的Stride Property(前DNZ公司)2009年的时候就申请到商场扩建同意书,计划将现有的1万平米商场扩建成两层3.2万平方米的购物中心,总耗资约3亿刀。

  租户Judy Nguyen是4 Seasons美甲沙龙和Pho Bac Vietnamese餐厅两家店铺的主人,她就是被2009年的扩建炒作所吸引进驻该商场的。

  但是七年过去了,商场改扩建的希望越来越渺茫,而租金却在不断上涨,她也已经萌生了离开的念头,“我的客户跟我说:‘你是我来这里唯一的原因,这个商场已经没有其他我们想要消费的地方了’,”她说,“商场的客流量明显的减少。就连每周四和周五的晚上,这里都非常安静。”

  Stride公司的首席执行官Peter Alexander拒绝就租户的沮丧心理发表评论,称公司与他们都有定期沟通,“扩建是一项复杂工程,需要公司与租户的共同努力,”他表示,“同时也需要巨额的资金投入,这是一个复杂的问题。”

  惠灵顿市副市长、北部议员Justin Lester表示,作为惠灵顿北部的重要社区,“我们希望看到Johnsonville购物中心的改扩建,这应该成为造福当地居民的首要工程。”

  他认为该工程有望最终实施,“但似乎可以先进行一些较为简单的升级改造,这要比一下子投入3个亿更为现实,”他说,“这就需要对该项改建工程方案进行重新修订与审批,可能需要几个月的时间。”

  不过Alexander并未就该公司是否会修改方案并再次提交审核发表评论,但他表示,公司目前的资源同意书有效期是到2023年的。


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