天维人物
“跃动的精灵”！9岁新西兰华裔少年的舞蹈人生！
新西兰航空75年流金岁月：领航“中土世界”
天维专题

  • 2017新西兰大选

    新西兰时间9月23日晚7时，大选投票结束。经过紧张的计票，Bill English领导的国家党以46%的得票率胜出，但未拿到61个国会席位，必须联合小党执政。

  • 2017财政预算案深度解读

    2017年5月25日，新西兰2017年度财政预算案正式揭开面纱。政府大范围派糖，不仅推出20亿大礼包补贴中低收入人群，还承诺未来几年将在奥克兰建造3.4万栋保障性住房。

1 2
往期专题

专家批NZ房价存在大量泡沫，须警惕过山车行情

作者: sally　 日期:2016-08-10 16:08:18　阅读: 　来源:天维网编译
分享到：
邮箱：

新西兰房地产协会The Property Institute的数据显示，惠灵顿地区的火爆房市，并没有实际的经济增长作为支撑。该协会担心，目前新西兰很多地区的房价增长，并不是基于一定的就业和人口增长的基础之上。

　　

　　天维网8月10日报道 援引Newshub消息 新西兰房地产协会The Property Institute的数据显示，惠灵顿地区的火爆房市，并没有实际的经济增长作为支撑。

　　该协会担心，目前新西兰很多地区的房价增长，并不是基于一定的就业和人口增长的基础之上。

　　该协会的CEOAshley Church认为，有很多地区都存在这样的情况，而惠灵顿地区也在其中。

　　根据QV数据，惠灵顿房价一年的涨幅达到了15.9%。

　　Church说：“惠灵顿地区的人口和就业数据相对来说都比较稳定，但是这里的房价却高歌猛进。人们就有理由担心价格的真实性。”

　　“在新西兰全国的其他地方也存在同样的问题。比如丰盛湾地区，在2007年之前也经历过房价的飙涨。但那样的涨价没有经济增长的基础，所以全球金融危机一来，那里的房价就跌惨了。”

　　目前，惠灵顿的房价涨幅与奥克兰齐平，但依然落后于哈密尔顿31.5%和陶朗加25.7%的涨幅。

　　Church认为，尽管奥克兰地区房价高涨，但是涨价是基于经济发展的，目前来看下跌的可能性不大。即使这波涨价行情过去之后，奥克兰的房价也不出现大跌。

　　“但是越往南走，房产投资的本质就越来越朝着投机的方向发展，这就造成房价泡沫。跌起来也会跌得很惨”。

　　这对于银行业的影响最大，人们的净资产和偿债能力都依赖于他们所拥有的房产。

　　目前，新西兰储备银行已经出台了更为严格的首付-贷款比例，二套房的购买者必须提供40%以上的首付款。

　　不过，也有专家认为，在新的首付比例政策出台后，存在一定的“恐慌性购买”，很多人都准备抢在政策实施前的空档期把房子买了。


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知
验证码

查看所有评论（ 条）

新闻视频
/HOT热搜榜
手机天维
天维导航频道，了解您生活的方方面面：
想知道新西兰有什么样的福利吗？想知道关于新西兰的百科知识吗？新西兰都有哪些热门网站？点击这里，您就知道！
Follow我们的新浪微博
您想第一时间了解新西兰的新闻吗？请您访问http://weibo.com/skykiwidotcom，从今天开始关注我们吧！
纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问http://wellcome.co.nz

友情链接

58同城奥克兰站