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形似鬼屋的危房却坐拥繁华地块 你会考虑买下吗？

作者: LJ　 日期:2017-03-20 07:40:31　阅读: 　来源:天维网编译
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【新西兰天维网3月20日报道 援引Stuff消息】屋顶已经与房体分离，后院长满了野草，但这座位于惠灵顿中心区域的小房子依然吸引了众多潜在买家的兴趣，尽管这栋房子的当前估值已经达到54万。

去年，惠灵顿市议会还将其定为地震危房，禁止人们入内，所以买家甚至无法到这座房子的室内去看一看。


房子位于市区Mt Cook Wallace St上的一处平地上，地块大小为296平方米，是一座上世纪30年代的建筑。距离公交车站、便利店很近，步行就能抵达Wellington High School，而且属于Wellington College学区。

Ray White房产经纪人Everard Aspell说，房子信息挂出仅2天，他已经收到几十份咨询了。


“目前看来，大约90%的人都计划推平重建，还有10%的人表示可能会进行中心修整恢复，”他说，“在我看来，这已经是一项推倒重建的项目，不过，对于有建筑经验的人来说，你可能永远也想不到最后会有个什么样的结果。”

“不过，这确实是一栋不错的房子，如果能修缮也是不错的，”Aspell说。


这是一栋加州风格的平房，在1910-1930年代的新西兰十分流行，Aspell认为房子外观应该是红木的，虽然房子总体估价达到了54万纽币，但其中地块估价就占到38万。

“仅仅两天时间，我已经接到了很多咨询电话，Mt Cook地区房子的转手率非常高，所以能够看到一栋持有50年才上市销售的房子也是很不常见的，”他说。


房主是一位上了年纪的女性，1966年起就住在这栋房子里，去年年底她才被迫迁出，“但里面的家具等物品都还原封不动地待在那里，”Aspell说，“我也不清楚具体都有些什么，但房主表示里面有许多东西。”

事实上，尽管不能带潜在买家观看房子内部，但这一点也不影响Aspell的售房，反而有助于简化流程，“因为这样一来可以节省很多时间，你看到的房子外观就是你能得到的全部。”


他表示，尽管房主并没有具体的售价预期，但相信很多人会看到这一地块的市场潜力，“根据市议会的规定，这个地块完全可以建一栋房子，如果需要两栋联排的话，则需要向市议会申请资源许可，可以说是有很广的可选择范围。”

该物业将于3月31日以暗标方式出售。


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