坐地涨价!惠灵顿房东越来越贪婪 还没法律能治?
作者: gg 日期:2017-06-16 20:45:16 阅读: 来源:天维网编译
【天维网6月16日报道,援引Stuff消息】惠灵顿的房东们正在利用租房短缺现象,开始变得贪婪起来,不断试探租客们的底线,却没有法律能够阻止他们。
租房老手Ted Greensmith-West表示,虽然不能说这种情况十分普遍,大多数的房东也还是好的,但流氓房东确实在变得越来越常见,而且主要针对那些大学1-2年级的学生。
“但这种做法明显是在利用住房危机中人们的弱点,”Greensmith-West表示。
Trade Me数据显示,惠灵顿的平均租金从2010年的每周440纽币,已经上涨到了2017年的520纽币。
随着全国性租房危机的加剧,首都惠灵顿也受到了严重的打击,Trade Me截至今年4月的上一年记录显示,惠灵顿地区出租房屋数量暴跌了65%,而租金和浏览量却上升了11%。
Wellington Renters United发言人Kayla Healey认为,供应量不足才是真正的问题,尽管惠灵顿市议会正在想办法解决这一短缺问题,但中央政府也应介入,提供更广范围的支持,“如果租房者有更多的选择,他们就不会忍受房东的‘欺压’,”Healey说,“许多人都只能在无家可归和飞涨的租金两者之间做选择。”
Trade Me房产主管Nigel Jeffries表示,现在,房东们都是开口要价了,而且,租客们为了能够锁定房屋,还会给出比要价更高的价格。
“当然,房东还是很精明的,他们知道并不是出价最高的租客就一定最好,”Jeffries说,“大多数房东还是会在保证市场水平租金的前提下,寻找一个相对比较稳定,而且会照顾房子的租客。”
Wellington Central议员Grant Robertson表示,他知道两个案例,都是即将开学的学生,他们返回惠灵顿后寻找房子住。其中一人是看到了租金标价才去看房的,“结果去了之后,就被询问,你准备付多少租金?”另一个学生看的广告上没有标价,一样也是去了就被问“你打算付多少租金?”
“我认为这种行为是可恶的。这简直就是在坐地涨价,是在利用惠灵顿房屋短缺的情况,剥削那些处于弱势的人,”Robertson认为。
MBIE租赁合规性调查经理Steve Watson表示,“根据住宅租赁法,如果任何一方觉得价格超过了市场合理租赁价格,是可以向租赁法庭Tenancy Tribunal提起诉讼的,法庭会对此进行调查,并支持合理适当的住宅租金,”他说,“但是,租赁法也确实没有规定,询问你打算支付多少租金是一种违法行为。”
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。
-
- 除了kia ora,毛利语你还会啥?今天起你可以这样学
- 时间:2017-09-07 07:09:18
- 相关新闻
-
- 无心插柳柳成荫 惠灵顿夫妻花生酱店未来可期
- 时间:2017-09-06 16:36:46
- 相关新闻
-
- 【突发】惠灵顿CBD一大楼起火 火势剧烈浓烟滚滚
- 时间:2017-09-06 09:39:36
- 相关新闻
-
- 授人以渔 政府与企业合作帮助领取福利人员就业
- 时间:2017-09-06 07:08:42
- 相关新闻
-
- 探店:问鼎新西兰首都美食大奖的“中国风”汉堡店
- 时间:2017-09-05 16:43:37
- 相关新闻
-
- 中西合璧!跨世纪盛宴 大家名曲即将奏响惠灵顿!
- 时间:2017-09-05 14:17:01
- 相关新闻
-
- 脑洞也是大啊 这么酸爽的最佳汉堡竟是中国风味?
- 时间:2017-09-05 06:51:58
- 相关新闻
-
- 最新房价数据:这地方涨幅竟然是全国水平的3倍
- 时间:2017-09-04 16:19:22
- 相关新闻
-
- 最新房价数据:这地方涨幅竟然是全国水平的3倍
- 时间:2017-09-04 16:19:22
- 相关新闻
-
- 忧桑!惠灵顿CBD停车费上涨0.5纽币/时 今起实施
- 时间:2017-09-04 11:12:41
- 相关新闻
- 天维导航频道,了解您生活的方方面面:
- 想知道新西兰有什么样的福利吗?想知道关于新西兰的百科知识吗?新西兰都有哪些热门网站?点击这里,您就知道!
- Follow我们的新浪微博
- 您想第一时间了解新西兰的新闻吗?请您访问http://weibo.com/skykiwidotcom,从今天开始关注我们吧!
- 纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
- 纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站,我们的宗旨是利用我们的品牌优势,以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问http://wellcome.co.nz