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买房要小心！一些冰毒污染房或隐瞒信息入市

作者: Jackie Shan　 日期:2017-09-01 09:58:16　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网8月31日报道 援引stuff消息】 奥克兰和惠灵顿市议会先后表态，对于受冰毒污染的住房，还需要房主自行向议会上报。这意味着，如果屋主不上报，则外界将不掌握房屋是否被冰毒污染，对买家和租房客存在风险。

目前，房主没有法律义务就清理冰毒污染房一事向议会上报，但如果上报，议会将把这些信息添加到土地信息备忘录（Lim）中，成为该房产档案的一部分。

惠灵顿市议会确认称，从2014年7月份至今，已经在24栋私人住房的Lim中添加了冰毒去污信息，其中两栋住宅为公寓，有多名租户。

尽管目前议会尚不清楚有多少栋房屋被冰毒污染，但公屋署（Housing NZ）最近发布的数据显示，在2016-17财年，政府共花费5190万纽币为政府公屋做冰毒污染检验、去污等。

惠灵顿市议会发言人Victoria Barton-Chapple称，议会只会将所知的冰毒去污信息添加到Lim上。此外，奥克兰市议会也表示，把冰毒去污信息加入到Lim上。

“在一些案例中，屋主没有向议会报告房屋被冰毒污染的情况，”地区环境控制经理Marcus Herrmann说，“这背后存在各种原因，比如屋主担心房屋染毒后留下不良记录，会影响售价，或者担心去污费用过高。”

新西兰房地产研究会首席执行官Bindi Norwell称，对待这一问题，各议会有各自的处置方式，没有统一标准，“潜在买房者难以理解当地的需求。”

但按照房地产代理法案，中介在销售房屋时必须严格遵守房屋信息披露义务，向买家如实告知房屋是否遭受过冰毒污染。

“问题是中介可能也被隐瞒了房屋的历史，”Norwell说，“许多中介现在要求屋主以书面形式披露房屋是否暴露于冰毒之下。”

新西兰保险理事会运营经理Terry Jordan也对惠灵顿Lim掌握的少的可怜的房屋报告感到惊讶，认为议会并不掌握冰毒污染房的确切信息。

“我认为，在进行房地产买卖时，让买家了解房屋的历史信息非常重要。如果房屋被冰毒污染，就应该向公众披露。”他说，如果房屋上了冰毒去污险，保险公司通常会理赔，但理赔上限为3万纽币。

健康部曾在一份报告中公开了新西兰第一个冰毒污染建议国家标准。报告中称，如果仅仅是吸食冰毒，则对房屋不构成严重污染。但制造冰毒则会造成严重污染。

法医学家Nick Powell称，当每100平方厘米表面的冰毒污染量在0.5微克以上，屋内的人就可能出现头疼、咳嗽和失眠症状，并出现食欲减退和婴幼儿大脑发育问题。此外，他对自己住过的北岛和澳大利亚的汽车旅馆进行了检测，发现其中一半的房间有毒品踪迹，而南岛的这一比例为三分之一。

Housing NZ称，检测一栋房屋的花费为2750纽币，而清理的费用超过1万纽币。

通常来说，被冰毒污染的房屋，墙壁上有棕色污渍，地板上则有红色或黄色污渍。厨房水槽、洗衣房、卫生间或雨水渠等会有化学污渍，看起来是油性残留物。如果在房间中闻到不寻常的化学气味，下水道堵塞，灯泡丢失，炊具或玻璃上留有污迹，那么就要小心了。


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