最近大量外地人涌入这里买房 原因不止是便宜……
作者: Cecilia 日期:2018-10-28 18:40 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Stuff消息，Cecilia编译】惠灵顿市区房价涨势凶猛，Hutt Valley成了买家们的避风港。
英文原文：Hutt houses being snapped up out-of-city buyers
Lower Hutt地产经纪John Ross说，去年该地区售出房屋中的25%被外地人买走了，其中大多数来自惠灵顿市区。
“我们从来没见过这么多Lower Hutt以外的买家，过去惠灵顿的买家一般最远也只是到Petone买房子。所以今天的情况算是个巨大的飞跃。”
此前，非本地买家的比例在7%到9%之间。
他认为很多人是被惠灵顿市区的房价给挡在外面了。新西兰房地产研究所9月份的报告显示，惠灵顿市区的房价中位数是71万纽币，而Lower Hutt的房价中位数是56万纽币。
另一个房产经纪人Jamie Gillies注意到Upper Hutt也出现了类似的趋势。越来越多的Lower Hutt和惠灵顿市区买家到Upper Hutt买房子了。当地9月份房价的中位数是55万纽币。
Gillies说，Trentham Racecourse附近有个新的地产项目Wallaceville Estate，总共31套住宅，预售8周内就被抢空了。其中17套被Upper Hutt本地人买走，而Lower Hutt和惠灵顿市区的买家则分别购买了7套。
他表示，这些房屋的外地买家比例准确反映了Upper Hutt房产市场上的买家构成情况。
“这一切就发生在刚刚过去的8个星期里，它更加印证了我们的观点：外部买家对Upper Hutt房产的需求越来越强劲。”
不过Ross和Gilles都认为，驱使外部买家进入Hutt Valley的不仅仅是房价。
Ross说，买家们发现Lower Hutt不仅房价相对低廉，而且也更适合家庭居住。Hutt River Trail和诸多公园设施使得Lower Hutt成了安家的理想地带。
而Upper Hutt地区相对来说还有大量未开发的平地，这意味着人们可以建造或者购买全新的住宅。这些机会在Lower Hutt和惠灵顿市区已经不太常见了。
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