10分学区突然多了个公屋 引起附近居民极大不满

惠灵顿为了缓解本地居民住房需求，开始购买汽车旅馆作为过渡居住地了。近日，Kāinga Ora（原名Housing NZ）购入了首个汽车旅馆——一间位于Plimmerton的拥有17个房间的汽车旅馆。

目前，有1618人在惠灵顿地区社会住房需求等待名单上，政府为了缓解需求，开始涉足汽车旅馆市场。

Kāinga Ora机构发言人Andrew Booker表示，政府正在想办法提供更多的公共住房，以满足社区日益增长的需求。

目前，政府处于对Plimmerton的The Spinnaker Motel的最后购买阶段，购买手续完成后，该旅馆将为那些需要紧急住房的人提供临时居住场所，他们可以在等待寻找永久住所的过程中居住在此。

现阶段，具体的成交价格还不能透露，但住房部门表示，短期内可能不会在惠灵顿地区再购入其他汽车旅馆。

紧急住房的成本一直在不断飙升，2月份政府披露的信息显示，2019年的前9个月，政府花费了近1亿纽币用于紧急住房。

Kāinga Ora计划于今年5月接管这栋位于1号国道对面，Grays Ave和Plimmerton Village拐角处的汽车旅馆。该旅馆进行维护和升级改造后，满足需求的人将在6月至7月间陆续搬入新的住所。据称，政府不会将旅馆用于“最近释放的囚犯重返社会前的临时住所”。

Booker表示，该机构将与当地社区联系，提供更多相关信息，但似乎社区本身已经知道新主人是谁。

附近居民希望匿名表达他们的担心，那就是汽车旅馆未来究竟会安置什么样的人。

有人担心这样会降低周边房屋的房价，并且改变原有社区的氛围。

“这是一个10分校区，人们愿意在这里花钱买房就是因为这个……（政府）在交易之前没有听取过社区的意见，这是不公平的……我们不想住在公屋项目旁边……”

另一位居民是通过社交媒体得知了这桩交易，他对未来的社区安全感到担心。

“是的，每个人都需要一个居住的地方，但如此变动，附近的房主应该有知情权，并且能够提出反对意见。这里本是个不错的地方，我们希望能一直这样。”

Booker表示，未来旅馆会外包出去，由承包商负责管理和维护这些房屋，确保居住者得到他们需要的支持，并帮助他们寻找其他可供永久居住的地方。

“其中一个关键的工作就是确保居住者能够很好地融入当地社区，并成为好邻居。”

Porirua市长Anita Baker表示，鉴于社会住房需求量很大，“我们必须接受不完美的解决方案，直到我们能够真正解决住房紧张的问题”。

目前，整个惠灵顿地区有1618名申请者在等房子，其中277人隶属于Porirua。

至于为什么没有提前通知周边居民，主要是由于该旅馆的资源许可变更是属于无需通知（Non-notified change-of-use consent）的类别，买卖后不存在额外的开发，使用率和噪音水平也不会增加，主要的工作就是将室外空间用架子或者隐私屏障隔开，沿着南边外墙设置2米高的封闭围墙，并拆除现有的汽车旅馆标牌，同时会有现场经理负责现场的日常管理，包括噪音、停车场和垃圾管理等。