一场疫情 让这里的房价坐上了“火箭” 量价齐升

一场疫情给惠灵顿市区房地产市场似乎带去了些许影响，但Wairarapa地区却“尝到”了甜头。

疫情让更多的公务员和上班族在家办公，所以惠灵顿CBD的房产变得不那么吃香了，但却给Wairarapa地区的房地产市场和共享工作空间带来了福音。

如今，许多惠灵顿人都对South Wairarapa的房子产生了浓厚的兴趣，因为大家都意识到似乎在家办公会成为新常态。

同时，也有越来越多的人对当地提供的共享办公空间表示出浓厚兴趣。

上哈特的Chris Tock已经关注“山那边”的房子有一段时间了，但之前他作为公共部门的IT专家每天翻山上下班实在太不方便了，“但现在考虑去Wairarapa似乎成了很好的选择。”他说。

Tock一直想要养狗，他和伴侣Amanda Lucas也一直想要一个空间更大的地方。本周，两人此前在Featherston附近物色的一处10公顷的房子+土地即将变成无条件合同，成交在即。

“我所在的政府部门鼓励员工在后疫情时期继续保持在家办公，这样一来，我们即将搬去的Wairarapa将是个非常理想的选择，”Tock说，“大片的土地给了我们许多可能性，这也是我们想要的生活方式。”

他并不是这样做的唯一一个人。Tock的几个同事都已经住在Wairarapa，也不再往返市区上下班。

房地产经纪人Benn Milne表示，之前，便利的生活是人们选择居住在惠灵顿市区的主要原因，但此次新冠疫情后产生的办公方式变化，却使得Wairarapa比以往任何时候都更有吸引力。

“这段时间，确实有大量买家涌入，主要就是他们可以远程办公，而且Wairarapa地区的房价可以让买家降低抵押贷款。”他说，“在4级Lockdown下，South Wairarapa的房地产市场也跟全国其他地区一样，陷入萧条，整个4月份只成交了3套，去年同期这一数字是20套。”

但是，进入5月份以后，当地的房地产呈现了猛增的势头，Milne说。

Milne和合作伙伴Erin Nesdale自5月份以来已经卖掉了在售81套房子中的34套，还有12套房子也已经在出价阶段了。

“还有之前卖了6个多月甚至更长时间的房子，现在居然一套房子能吸引好几份报价，”他说，“而且对买家的吸引已经不分房屋类型，从百万纽币的房子到可负担的房子，都能收到众多潜在买家的关注。”

房地产研究所的Dee Crooks表示，他们确实听说，自从全国进入2级警戒以来，房地产市场的活跃程度很高。

“但在我们得到具体数据之前，我们无法确认实际的销售数字。”他说。

而事实上，South Wairarapa房子的价格也因为外部买家的涌入被拉高了，“从我们过去两年在Featherston的销售数据来看，97%的买家来自惠灵顿。”Milne说。