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友情提示：2018这里房租将疯涨 要不要来你考虑好

作者: Nicole　 日期:2017-12-25 06:14:43　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网援引Stuff消息 Nicole编译】随着惠灵顿经济的快速发展以及人口迅猛增长，出租房供求不平衡的问题正日益严重，高涨的租金让房东们收益增加，却让学生党为租房苦恼不已。

在2016年11月的时候，Trade Me上惠灵顿处于待租状态的房屋数量多达1930套，但是今年同期，房源数量只有560套，比去年下降了71%。

这种情况之下，获利最多的必然是房东，而根据专家预测，惠灵顿地区2018年的房租价格甚至还会迎来再度攀升。

虽然惠灵顿人口正在增长且经济形势良好，但是发展成功的背后似乎也有着不少的牺牲。

Trade Me房产信息主管Nigel Jeffries表示，在1月和2月的时候，周租金通常会上涨20至30纽币，而在即将到来的2018年，这个涨幅似乎将会更高。

惠灵顿维多利亚大学的学生Simran Rughani从10月开始便一直为租房而烦恼，她不知道自己看了多少次房子。Rughani表示，现在想找到周租金低于200纽币的房子简直难于登天。

另外一名不愿意透露姓名的学生则表示，房东把她租住在Kelburn的8室合租房的周租金上涨500纽币，每一位租客在涨租后需要支付230纽币的周租金。住在这套房子里的人们不得不搬走，因为没有一个人能够负担的起高昂的房租。

维多利亚大学学生联合会主席Rory Lenihan-Ikin表示，找房子对于学生们来说实在太困难，房租不断上涨，迫使他们不断地寻找合适的房源。尽管学生们每周能够获得最高50纽币的生活补助，但是房东似乎正在利用这一点，将周租金不断提高。Lenihan-Ikin认为，如果这样的情况持续，越来越多的学生将不愿意来惠灵顿上学。

惠灵顿一位房东Anna Welch表示，把房子租出去并不是什么难事。在11月的时候，她的一套房子待租，即使没有把房源放在Trade Me而选择在当地小范围宣传，当她走在路上的时候，仍有不少人前来询问房子的租赁情况。

Nice Place公司总裁Keith Powell表示，最糟糕的情况还没到来，当学生们放完假回到学校的时候，租房市场将会陷入疯狂状态。Powell表示，跟去年相比，许多人都选择跟房东续签合同。

Bayleys地产惠灵顿地区住宅管理经理Grant Henderson表示，随着越来越多人搬来惠灵顿，房屋的需求正不断上涨，然而目前城市建房的速度却跟不上人口增长速度。

而物管公司Comprende的总裁Grant Foggo则表示，原本计划在1月找房的人们，现在已经提前在10月11月就开始把房子租好。

惠灵顿市中心地区国会议员Grant Robertson对于首都现在租房市场的问题十分关心，房屋短缺的压力正在影响着租房市场和首次置业者。

维多利亚大学学生住宿中心负责人Rainsforth Dix表示，在2018学年，学校新增了240个床位，然而现在仍然有15名学生在等候学校安排住宿。她建议有租房需求的学生，应该在新年过后尽快和学校联系安排住房事宜。

 


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