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把办公楼改造为学生公寓 首都投资商赚钱新方法

作者: Nicole 日期:2018-02-05 08:15:24　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网援引Stuff消息 Nicole编译】一栋位于惠灵顿Boulcott St的多层办公大楼最近被物业开发商Ian Cassels收购，而他计划将这栋大楼改造成为学生公寓。

Ian Cassels是The Wellington Company管理执行总裁，购买这栋2500平方米的建筑花费约为300万纽币。这栋名为ComsSmart House的大楼总高5层，Cassels认为，这栋大楼不会是惠灵顿最后一栋被改造成为学生公寓的办公大楼。

由于房租价格日渐高企，那些本来打算在惠灵顿学习的学生都不得不选择前往北帕或者汉密尔顿求学。

“我们在数年前已经看到了这个现象，而把办公大楼改造为学生公寓也是为数不多的能够解决这个问题的办法之一”，Cassels说道。

在2012年的时候，The Wellington Company曾经收购了前Conservation House这栋4400平方米的大楼，在改造成为学生公寓后，销售给投资者进行出租。

Gollins Commercial主席Chis Gollins是这次交易的牵头人，他认为购买办公大楼并改造成学生公寓出租给维大和梅西大学的学生是一个发展趋势。

在惠灵顿，最新被改造成学生公寓的是位于Willis St的TelTower，这个项目是由惠灵顿建筑开发商Maurice Clark旗下的建筑公司McKee Fehl改造。项目在2017年完工，这也是该公司在过去5年内的第4栋学生公寓改造项目，而这4个项目总共为惠灵顿的学生们提供了1130套公寓。

尽管如此，在开学季临近之时，数千名大学生仍然为租房犯愁。根据MBIE公布的数据，目前在惠灵顿，一个房间一周的平均租金价格为200纽币，而1月的平均周租金为482纽币。

 


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