首都房市极速前进 均RV上涨45% 均要价超60万！

【天维网援引Stuff消息 Phoebe编译】Trade Me房地产板块10月上市房源数据显示，惠灵顿房产目前卖家平均要价超过60万纽币。

英文原文：Trade Me: Wellington's incredible property market

MAARTEN HOLL / STUFF

Trade Me房地产板块负责人Nigel Jeffries表示，惠灵顿房地产市场“全速前进”。“惠灵顿市议会最新估值情况显示，平均RV上涨45%，创下3年来新高。业主们对此喜闻乐见，而那些正在想方设法购买首套房的买家却发现实现梦想变得更难了。”

过去6个月，惠灵顿房产的平均要价提高了31550纽币。Jeffries说，“这种增速并不能一直保持下去，但起码在一段时期之内，如虹的涨势还将‘涛声依旧’。”

而从全国范围来看，与上年同期相比，房产平均要价上涨了6.6%，涨至664950纽币。“与2017年相比，全国各个地区的房产价格都出现了上涨，15个地区中有9个地区的要价在今年10月创下新高纪录，奥克兰（946400纽币）、坎特伯雷（481050纽币）、奥塔哥（567950纽币）、怀卡托（570900纽币）和惠灵顿（602950纽币）都在其中。”

Jeffries表示，“目前全国房地产市场都呈现出供不应求的状况，房价有所上涨。尽管与去年相比，上市待售房源数量也有14%的大幅增长，但依然于事无补。”

奥塔哥房价涨幅最大，为16.1%。丰盛湾涨幅最小，为1.2%。奥克兰涨幅仅比丰盛湾略高，为3.2%。

奥克兰房地产市场经历了传统的春季反弹过程，待售房产数量大幅增长。Jeffries说，“奥克兰地区的买家目前选择范围较广，与去年同期相比，如今在售房产数量要多23%。奥克兰市房产的平均要价与上年相比增长了6%，创下108.1万纽币的新高纪录。这里的小型房屋颇受买家青睐，与去年相比价格上涨了5.6%，也触及了643800纽币的新高。”