年底房租普遍上涨 这块“香饽饽”竟然拖了全国后腿
日期:2019-12-11 14:06 阅读: 来源:天维网
接近年底，人们的租房需求猛增，导致今年11月份，新西兰全国房屋租金中位数普遍上涨。
Trade Me数据显示，11月份，该网站房屋出租的中位数要价同比上涨了4.2%，达到500纽币。如果不包括奥克兰，租金的增长速度将达到7.1%。
Manawatu/Whanganui地区和Nelson/Tasman地区的租金领涨，分别达到15.2%和9.8%。而惠灵顿地区则上涨了10%。
网站发言人Aaron Clancy表示，可供租赁的房屋总体数量与往年大致相同，但需要租房的人数却增加了17%。
“全国房租增长的速度将让很多租户感到震惊，我们现在看到的趋势表明，随着夏季租赁旺季的到来，新的价格记录将会随之产生，”Clancy表示，“租赁需求同比大幅增长，在供应量明显提升之前，高租金将成为新常态。”
奥克兰11月份的租金中位数为560纽币，较2018年同期上涨10纽币。
“奥克兰市场的租房需求仍然旺盛，”Clancy说，“该地区租赁物业的查询量较2018年同期增长了21%。”
不过，从当前趋势来看，惠灵顿有望超过奥克兰，成为房租最昂贵的地区。“从11月份的数据来看，惠灵顿城区已经成为房租最贵的城市，市中心的租金中位数已经达到每周585纽币。”他说，“与去年11月相比，几乎所有的房型周租金中位数都有所上升，其中小户型房型的租金增幅最大，达到7.5%，周租金中位数达430纽币。如果除去奥克兰地区，全国中型住宅的周租金中位数达到了495纽币的新高。”
11月全国最受追捧的出租房是位于惠灵顿Brooklyn的一栋两居室房子，广告刚刚挂出的头两天就收到81份咨询，租金标价是每周395纽币。
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