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新西兰全国房价增速都在放缓 而这里却还在暴增

作者: Nicole　 日期:2017-10-18 01:01:40　阅读: 　来源:天维网编译
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【10月17日天维网报道，援引Stuff消息】在奥克兰房价增速放缓的同时，惠灵顿的房屋中位价却在不断提升。对于首都的首次购房者来说，不断攀升的房价正让他们的置业梦想变得遥不可及。

根据Trade Me property的价格指引数据显示，首都的物业报价相比起去年同期上升了10%，在过去的一年里，惠灵顿房屋报价平均增加了48，550纽币。

Trade Me property的主管Nigel Jeffries表示，纵观全国，在过去的一年里，一套房屋的询价均价上升了1.1%，达到了607，400纽币。在奥克兰以外的地区，过去一年里这个数据上升了7%。

Jeffries表示， “通常春季的时候会有大量房产上市，但是市场正在经历跟以往不同的状况，我们没有足够的房源供购房者选择，我们可以看见今年9月的房源较去年9月减少了10%。去年全年的新上市房源锐减20%，许多房主都在观望，等待大选结果出来之后再考虑是否将自己的房子在市场上挂售。”

惠灵顿地区对房屋的需求较2016年上升了5%，询价平均价达到528，200纽币。Jeffries希望在新政府组建之后，市场上能够有更多房源上市。

在过去的5年里，惠灵顿的房地产市场发展强劲。从2012年的9月起，房价攀升了31%，屋主们从中获得了约127，000纽币的财富增长收益。

基督城的房价在过去一年下降了1.1%，奥克兰仅上升了2.5%，但是在奥克兰上市的房源占全国上市总房源的35%，奥克兰放缓的增速也拉低了全国房价的上升水平。


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