这栋房子可能很便宜 但买它的人也需要点勇气
作者: Cecilia 日期:2018-09-23 09:10 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Stuff消息，Cecilia编译】惠灵顿这栋房子对买家来说可能是个惊喜，也可能是场惊吓。
英文原文：Wellington house for sale, 'kerbside viewing only'
因为它只允许“路边看房”，也就是说买家在拍卖前不能进入内部检查。
这栋位于Brooklyn的80平米两居室平房建于上世纪30年代。虽说它被描述为“坚实的30年代建筑”，能够给买家提供打造“梦想家园”的机会，但由于它是一栋法拍房（即被法院强制执行拍卖的房屋），买家必须承担不小的风险。
对于预算有限的买家来说，它看上去性价比不低。因为这栋房子的RV是42万纽币，在home.co.nz显示的估价在575，000万到65万纽币之间，但由于法拍房附带一定风险，其成交价往往会低于市场水平。
法拍房的拍卖方一般是银行，但实际上这种情况并不常见。因为银行通常会在房主还不上贷款时，给他们一次自行出售房屋的机会。强制拍卖是最后的手段。
某些情况下，业主根本不希望房子被拍卖，因此后续可能会有一系列纠纷。
买家面临的风险是，得到的房子不一定是空的。你在搬进去之间可能得先把赖在里面的住客请走，有时候这甚至需要诉诸法律。
而在成交之前，买家也无权检查房屋内部的状态--你可能会发现前屋主已经对房子造成了严重损坏。
你也很可能会发现这栋房子缺少了部分“标配”，例如窗帘、灯具等等。
法律中有些条款会保护旧屋主的利益，主要是拍卖方必须妥善出售房子，并且努力追上市场价格。
这栋Brooklyn的房子将于10月19日被公开拍卖。
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