惠灵顿新RV价出炉！大幅跃升41%，快查查你家增值多少
作者: Jacky Su 日期:2021-11-30 11:17 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】惠灵顿的新RV房产估价已经出炉。
惠灵顿市议会于9月评估了首都的每处房产，房主现在可以检查他们的新的RV价格。
图片来自惠灵顿市议会
市议会还将发布整体数据，显示自2018年发布上一次RV价以来，首都每个辖区的RV价增加了多少。
房主很可能会看到，他们的RV价发生了重大变化。 OneRoof的房屋价值指数显示，惠灵顿的平均房产价值仅在过去12个月内，就飙升了27.1%，增幅达到了267,000纽币，增至125.4万纽币。
尽管过去三个月，当地的房产价格增长放缓至3.6%，依然挡不住全市全年的迅猛跃升。
OneRoof研究了今年首都10个最高成交金额的RV变化，虽然样本量不大，但也反映了自2018年以来的市场情况。
这些物业在2018年的RV价从188万到585万不等，其中10套房屋的平均RV价为310.8万纽币。
2021年9月，这10套房屋的平均RV价增至439万，增长了41%。
除一处房产外，所有房产的RV均高于房产售价，这也可以归因于大部分销售发生在今年第一季度的事实。
最大增幅的RV价，上涨了104%。其是位于The Terrace上的一处投资房产，内有三套公寓。其他物业的RV激增，则可归因于市场的普遍提升和物业的改进。
毫无疑问，惠灵顿已经变得非常昂贵，首次购房者现在必须支付超过100万纽币才能进入市场。
“销售额40%仍是首次购房者的事实，表明当地的房市并非让人无法负担。”Tommy Real Estate负责人Nicki Cruickshank说。
“现在惠灵顿市一套三室一卫的房产，平均售价约为130万纽币，而两室的售价可能为110万纽币。”
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