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一个月涨了30块!这里平均周租金逼近600大关

  日期:2019-02-17 08:50 阅读:  来源:天维网编译  
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Trade Me近日公布了最新一期租金价格指数,2019年1月,惠灵顿市区的租金继续保持惊人增长,平均租金达到了每周595纽币的历史新高。

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Trade Me租房业务负责人Aaron Clancy表示,目前,惠灵顿市区的租金每周要比奥克兰市区高出45纽币,“换句话说,就是想要在首都居住,租客需要支付更多租金。”

“最近几个月,惠灵顿市区的租金出现猛增,”Clancy说,“这也是一个简单的供求关系式——惠灵顿周边房源一直供不应求,而且每年这个时候,都有大量学生回流,租房需求加剧,使情况进一步变得严峻。”

“其实,租金上涨的不仅仅是城区,整个惠灵顿地区的平均周租金从去年12月到今年1月上涨了30纽币,比去年同期上涨了10%,这种显著的单月增长,让租户感受到了压力。”Clancy说,“今年1月,惠灵顿出租房源数量同比下降了4%,而租房查询数量却增长了7%,因此,许多房子在Trade Me网站上刚刚上线,就能收到大量的咨询。”

惠灵顿2019年1月最热门出租房源:

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而同一时期,奥克兰的租客们也面临同样的压力。奥克兰租金中位数比去年同期增长2.8%,达到了每周555纽币,也创下新高。

Clancy表示,1月是奥克兰租房市场的繁忙时期,今年的查询量比去年同期多出15%。

“今年1月,奥克兰最受欢迎的房子是一栋位于Northcote的三居室,在房源上线的最初两天就收到了101个咨询,”Clancy说。

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与此同时,新西兰全国租金也创了历史新高。Clancy表示,今年1月份,全国租金中位数上涨了5.3%,创下每周495纽币的历史新高。

除了奥克兰和惠灵顿,Waikato和Nelson/Tasman地区的租金也创下新高,分别上涨了7.5%和4.9%,双双达到每周430纽币。

Clancy还表示,纵观今年1月的租房市场表现,5间以上卧室的大房子也很受欢迎,租金中位数上涨了6.3%,达到每周84纽币。而公寓、联排等房型也大受欢迎。

“与2018年1月相比,全国所有城市房地产类型的周租金中位数都有所增加,公寓价格上涨2.1%,达到480纽币,townhouses价格上涨8.3%,至520纽币每周,units价格上涨3.9%,至395纽币。”Clancy说。

而今年1月,惠灵顿的townhouse实现了巨幅增长,涨幅达15.3%,周租金均价达到600纽币。“但与其他种类,比如3-4间卧室和5间卧室以上的大房子相比(周租金中位数分别为645纽币和1050纽币),townhouses似乎是惠灵顿人更实惠的选择。”Clancy说。


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